Kursen Fastighetsteknik ges på distans i två block om två dagar: onsdag 4 och torsdag 5 november samt tisdag 17 och onsdag 18 november 2026. Varje dag går kl 09.00–17.00 med lunch kl 12.00–13.00. Föreläsare är Mattias Johansson.
I din yrkesroll som fastighetsförvaltare samverkar du med olika aktörer i installationsfrågor. Därför behöver du förstå hur fastighetens installationer fungerar, var och en för sig och tillsammans. Den kunskapen behöver du för att kunna:
bedöma rimligheten i teknikval
göra upphandlingar av konsulttjänster och tekniska lösningar
bedöma vad som skapar ett lämpligt och accepterat inomhusklimat för hyresgästerna
kommunicera inomhusklimatfrågor med hyresgäster
säkerställa en optimerad energiförbrukning
En fastighet består av många komponenter: vatten, ventilation, värme, belysning, motorer och pumpar. Allt ska fungera tillsammans. En viktig del av energieffektiviseringen är att optimera driften, det vill säga att se till att installationer som styr exempelvis uppvärmningen inte arbetar på fel sätt. I kursen lär du dig att se fastigheten som ett system där alla delar måste samverka. Kursen belyser också hur människor påverkas av inomhusklimatet.
Efter kursen ska du kunna:
redogöra för grunderna inom el-, styr- och reglerteknik
beskriva hur installationerna fungerar i fastigheten, enskilt och tillsammans
planera för en effektiv förvaltning av fastighetens installationer
beskriva hur styr- och övervakningsutrustning kan användas för att påverka installationernas energianvändning
beskriva faktorer som påverkar inomhusklimatet
redogöra för hur ventilations-, värme- och kylsystem bidrar till ett bra inomhusklimat
bedöma vad som skapar ett lämpligt och accepterat inomhusklimat för hyresgästerna
identifiera problem och föreslå väl underbyggda förbättrings- och energibesparingsåtgärder
redogöra för hur byggnader och deras installationer påverkar miljön
redogöra för lagar, avtal och bestämmelser som styr fastighetens installationer
Så är kursen uppbyggd
Kursen följer fastighetens tekniska system: Infrastruktur, Inneklimat, Rör, Luft, Styr, El och Brand. Inneklimatet är det som alla system tillsammans levererar till de som vistas i byggnaden. Tre ämnen går genom hela kursen och hänger ihop med varje system: Energi, Klimat och Hållbarhet. Energi är en bärande del. Digitalisering och BMS hör till Styr. Värmepumpar hör till Rör, och berörs också där de påverkar El, Styr och Luft. Transportsystem hör till El.
Schema
Dag 1 – onsdag 4 november
09.00–11.30 Kursintroduktion, Infrastruktur, Inneklimat, Ventilation (inklusive två pauser)
11.30–14.00 Case: analys av fastighet (lunch ingår)
14.00–15.00 Genomgång av caset
15.15–17.00 Fördjupning: Inneklimat, Ventilationssystem, Värme och kyla (inklusive en paus)
Dag 2 – torsdag 5 november
09.00–11.30 Vatten och avlopp, Klimatsäkra din fastighet, Styr och regler (inklusive två pauser)
11.30–14.00 Case: analys av fastighet (lunch ingår)
14.00–15.00 Genomgång av caset
15.15–17.00 Fördjupning: Vatten och avlopp, Värme och kyla, Styr och regler i VVS-system
Dag 3 – tisdag 17 november
09.00–11.00 Elkraft och belysning, Brandsäkerhet, Transportsystem (inklusive en paus)
11.00–12.00 Case: analys av fastighet
12.00–13.00 Lunch
13.00–14.20 Sammanfattning av caset
14.30–17.00 Fördjupning: Elkraft och belysning, Transportsystem, Brandsäkerhet, Styr och regler i övriga system
Dag 4 – onsdag 18 november
09.00–11.30 Hållbarhet (lagar, ESG, CSRD) och digitalisering (BMS), Energi och energieffektivisering, Byggfysik: byggnaden och systemen (inklusive två pauser)
11.30–14.00 Case: analys av fastighet (lunch ingår)
14.00–15.30 Summering av caset och kursen
15.45–17.00 Avslutning av alla områden och frågestund
Kurslitteratur
Obligatorisk litteratur ingår i examinerande moment:
Rumsklimatet, Sune Häggbom
Reglerteknik för fastigheter, Annette och Gunno von Zweigbergk
Kunskapskontrollen
Kunskapskontrollen genomförs i Newtons provplattform. Datum och tid meddelas av Newton.
Så tar du dig fram i kursen
Materialet på den här sidan har olika syfte. Börja med det som är nivån för kunskapskontrollen och använd resten som stöd.
Under kursdagarna: följ föreläsningarna och casen. Slidesen som visas är kursens grundmaterial.
Efter varje kursdag: dagens sammanfattning och slides läggs ut under Dag för dag. Läs sammanfattningen och gå igenom slidesen för det som togs upp.
Mellan blocken (6–16 november): läs dagssammanfattningarna för dag 1 och 2 och översikterna för de områden som har gåtts igenom.
Poddarna är lyssningsstöd som du kan använda för repetition på resan eller promenaden. De är ett komplement och inte ett sätt att ersätta slides och litteratur.
Inför kunskapskontrollen: gå igenom slides, dagssammanfattningar och den obligatoriska litteraturen.