Eget arbete dag 7 — Rivningsinventera lokalen ni sitter i – i syfte att återbruka

Byggteknik och lokalanpassning (FFG11 HT26) · Område B (material och hållbarhet) och E (lokalanpassning). Bygger på förmiddagen: materialens egenskaper och klimatpåverkan, EPD och klimatdeklaration, produktdatabaser (SundaHus, Byggvarubedömningen, Basta), rivningsinventering och farligt material, återbruksmarknaden. Ej betygsgrundande. Arbeta gärna i P1-grupperna, men det är inget krav – ensam eller i annan konstellation går lika bra.

Vad ni ska göra

Gör en enkel rivningsinventering av lokalen ni sitter i, som om fastighetsägaren skulle bygga om den för en ny hyresgäst – med två syften: hitta det som kan återbrukas och hitta det som kan vara farligt. Ta reda på vad Återbruket i lågbyggnaden gör. Och svara på frågan hur Älvstranden, som äger huset, bör kravställa hållbarhet när de bygger om i befintliga hus.

Ni ska inte skriva en komplett inventering med provtagning. Ni ska visa att ni vet vad man letar efter, i vilken ordning, och vad det blir för krav i ett förfrågningsunderlag.

Form

• Tid: 13.00–14.00. Ingen gemensam genomgång – handledningen 14–16 följer direkt.
• Redovisning: en A4 stödord (gärna med en enkel tabell) enligt de fem punkterna, mejl (PDF) till kursledaren senast 14.00. Skriftlig återkoppling kommer.
• Gå och titta. Lokalen, korridoren, lågbyggnaden. Fotografera gärna – men inga bilder på personer.
• Verktyg: dagens slides; Avfallsförordningen (2020:614) kap. 3 om bygg- och rivningsavfall och utsorteringskraven; PBL 10 kap. 6 § (kontrollplanen ska ange rivningsavfall och farligt avfall); Boverkets vägledning om rivningsavfall och kontrollplan på PBL kunskapsbanken (https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/); Byggföretagens "Resurs- och avfallsriktlinjer vid byggande och rivning" (https://byggforetagen.se/resurs-och-avfallsriktlinjer/); Centrum för cirkulärt byggande, CCBuild (https://ccbuild.se/) med produktbank och inventeringsmetod; Göteborgs Stads miljö- och klimatramverk för markanvisning (bilaga 4, Masthuggskajen) och Klimat 2030 (https://klimat2030.se/undertecknare/alvstranden-utveckling-ab/). AI är tillåtet – men varje regelhänvisning ska ha dokumentnamn, och varje misstanke om farligt material ska ha en motivering (ålder, plats, material).

Fem punkter – svara på alla, kort

1. Lokalen. Vad är det för hus och lokal (ungefärligt byggår – fråga, titta på detaljer, gissa med motivering), vem äger, vad används den till i dag. Tre meningar.

2. Återbruksinventeringen. Gå igenom lokalen byggdel för byggdel och lista i en tabell: byggdel/produkt – uppskattad mängd (st eller m²) – skick – återbrukbar? (ja/nej/kanske, med skäl) – vad krävs för att den ska kunna återbrukas (demonterbar utan skada, dokumentation, rengöring, mellanlagring). Minst åtta rader. Tänk på det som faktiskt återbrukas i dag: undertaksplattor, belysningsarmaturer, dörrar med karm, glaspartier, radiatorer, sanitetsporslin, golv (textilplattor), innerväggsreglar, elinstallationer, inredning. Peka ut de tre poster som har störst värde att återbruka – och säg om det är klimatvärdet eller pengarna som gör det.

3. Misstänkt farligt material. Samma lokal: vad kan, med tanke på byggår och material, innehålla något av det förmiddagen tog upp – asbest, PCB, klorparaffiner, bly, kvicksilver, kadmium, freoner, tryckimpregnerat, radioaktiva källor, mögel? För varje misstanke: var, varför ni misstänker det, och vad som skulle krävas för att veta (prov, ritningar, tidigare inventering). Om ni bedömer att huset är för nytt för det mesta – skriv det, och säg vad som ändå ska kontrolleras. Vilka av dessa ämnen måste saneras enligt lag om de finns, och vilka får sitta kvar tills man rör dem?

4. Återbruket i lågbyggnaden och Älvstrandens krav. Gå dit eller sök: vad gör Återbruket, tar de emot eller säljer byggprodukter, och skulle det kunna vara en mottagare för något i punkt 2? Sedan ägaren: vad kräver Älvstranden Utveckling/Göteborgs Stad av ett ombyggnadsprojekt i egna hus – återbruksinventering, sortering, klimatberäkning, produktdatabas? Vad hittade ni, vad hittade ni inte, och vad är det rimliga antagandet? Skriv ut antagandet som ett antagande.

5. Fem rader i FFU och kalkylen. Översätt till krav i förfrågningsunderlaget för ombyggnaden: ett krav på inventering före rivning (vem gör, när, vad redovisas), ett återbrukskrav (vilka byggdelar demonteras för återbruk, vart), ett sorteringskrav (fraktioner enligt avfallsförordningen, redovisning), ett krav på farligt avfall (hantering, transportdokument, redovisning av mängd och mottagare) och ett dokumentationskrav (vad entreprenören lämnar som bevis och när). Formulera dem så att en entreprenör kan prissätta dem och en besiktningsman kan kontrollera dem. Avsluta med tre meningar: var i kalkylen kostar detta (tid, inventering, demontering i stället för rivning, mellanlagring) – och vad får ägaren tillbaka?

Nivå + för den som hinner

Räkna grovt på en post i punkt 2, till exempel undertaket: hur många kg CO₂e sparas om det återbrukas i stället för att köpas nytt? Använd en EPD eller Boverkets klimatdatabas (https://www.boverket.se/sv/klimatdeklaration/klimatdatabas/) för den nya produkten, modul A1–A3, och ange källa och referensår.

Bär med er

Rivningsinventeringen är förundersökningens motsvarighet på rivningssidan: man kan inte kravställa, kalkylera eller sortera det man inte vet vad är. Det som inte står som krav i förfrågningsunderlaget hamnar i containern – oavsett vad hållbarhetsprogrammet säger.